2020年4月28日 星期二

新婚人數奪新北冠軍!板橋「這區」千萬元可買3房

新婚人數奪新北冠軍!板橋「這區」千萬元可買3房
板橋3月份是新北市最多新婚夫妻和新生兒的地區,尤其是金門街,距離市中心只有一座橋,但房價便宜了將近一半,專家分析,大約用1千萬元就能買到3房,因此也備受新婚家庭喜愛!

▼金門街距離市中心只有一座橋,但房價便宜了將近一半。(圖/東森新聞資料畫面)
東森財經記者許雅筑:「新北市市新生兒跟新婚人數最多的地方,就在板橋,特別是在板橋跟樹林交界處的溪北公園,更是首購族的最愛。」粉色溜滑梯化身成小孩的快樂天堂,新婚跟生baby數量板橋都雙雙奪冠,只是比起市中心單坪價格60~80萬,金門街對半砍,成了新婚小家庭的入住首選。民眾:「五鐵共構我覺得是大眾交通比較方便。」民眾:「吃的然後夜市,然後後站也有商圈。」

▼新北市市新生兒跟新婚人數最多的地方。(圖/東森新聞資料畫面)
附近的新板特區也很有潛力,公設比約33%,如果花一千萬大約能買到兩房,但過了浮洲橋的金門街,同樣價位就能買到三房,還有車位可以停,只是屋齡恐怕不會太新。房仲曾晉捷:「早期那邊有大概20年左右的華廈,他的價位普遍低於我們板橋的市中心,我們在房貸的估價上面的價值,也都會普遍高於周邊幾個鄰近的樹林,或者是新莊、三重,所以這個剛好只隔一個橋,但是其實生活機能是跟板橋市中心息息相關。」

▼通勤族交通方便。(圖/東森新聞資料畫面)
只是小家庭考慮的還有交通,攤開地圖,附近有樹林火車站,通勤族可直通到北車,而浮洲橋、城林大橋,可以開往土城或亞東醫院,如果想到五股、新莊也有台65線可以通。民眾:「它也是剛好在樹林跟板橋,過橋就是可以直接坐捷運,是比較方便是這樣子。」只是首購族買不買單,還是得依照個自需求來判斷。
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