低利加持買氣高漲 逾半數民眾想買房

圖/根據房仲業者調查，有過半數的民眾在超低利率的條件下會增加購屋意願。

全台房市買氣高漲？根據《經濟日報》報導，信義房屋針對網友進行2020年第3季的購屋意向調查，有52%的民眾認為在超低利率的條件下，會增加購屋意願，同時調查受訪者對於未來房價看跌比例，短短一季的時間，看跌比例就從67%大幅收斂一半至32%，且看壞與看好的差距僅剩下3個百分點，購屋信心是近7年調查以來最佳的一次。

｜六成民眾認為買比租划算

根據信義房屋統計資料顯示，受訪者對於第3季房價的看法，看漲的比例提升來到29%，看跌的比例已收斂至32%，中性持平也下降到39%，加上全球再次風行的量化寬鬆與央行降息，央行五大房貸利率創新低來到1.38%，使得民眾很有感，調查也顯示有62%受訪者認為降息過後買比租划算，更有52%受訪者認為會增加購屋意願。

｜看漲比例創近七年新高

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然上季受到疫情與股災的震撼衝擊影響，房價看跌，不過在降息、量化寬鬆與疫情控制良好的狀況下，看壞比例本季又收斂到3成左右，甚至市場的看漲還來到近7年的新高，房市又重新回到復甦的軌道上。

進一步分析，想購買雙北市的受訪者多數認為未來房價持平，看漲比例皆為27%，看跌比例都超過30%，對房價最樂觀的是台南市，看漲高達33%、看跌13%，看漲與看跌比例接近的則有桃園市與台中市，看漲比看跌略多1%。

消息來源：５９１房屋交易　2020-07-14     591編輯部報導