不甩疫情越來越樂觀? 近三成民眾看漲房價

圖/民眾對房市前景愈來愈樂觀，僅17%民眾認為第3季房價會下跌，29%成認為會上漲。

受肺炎疫情衝擊，各產業皆大受影響，唯獨不動產市場未受劇烈波動。房仲業者最新調查顯示，民眾對房市前景愈來愈樂觀，僅17%民眾認為第3季房價會下跌，54%認為持平，29%成認為會上漲。房仲業者分析，當房價未如預期下跌時，原本觀望或暫緩延後看屋及交易的民眾就迅速回流房市，這樣的現象由六都6月買賣移轉棟數回溫的狀況即可反映出來。

｜34.2%受訪者疫情期間照常買房

中信房屋今(20)日發布最新網路調查，想買房的人，僅20.4%在新冠肺炎疫情大流行期間，因擔心疾病傳染，暫緩不動產交易及相關活動；45.4%則表達會擔心房價因疫情產生波動而延後看屋及交易，其餘34.2%受訪者表示，疫情期間照常買房，沒有因疫情而暫緩或延後看屋及交易。

調查也發現，感覺第二季房價走弱的有22%，感覺房價走強約15%，相差不大，超過六成民眾都認為第二季房價沒有什麼變化；問及對於第三季房價的看法時，認為房價將走強的受訪者上升至29%，認為房價走弱的比重僅剩下17%，54%認為持平。整體調查結果顯示，民眾對房市前景愈來愈樂觀，房價下跌機率愈來愈低。

中信房屋研展室副理張漢超分析，受新冠肺炎影響，各行各業都因消費縮減而導致業績大幅衰退，不動產市場交易量卻幾乎不動如山，房價也沒跌，主要便是很多想買房的人，並未停買房，為房市價量帶來強力支撐。而當房價未如預期下跌時，原本觀望或暫緩延後看屋及交易的民眾就迅速回流房市，這樣的現象由六都6月建物買賣移轉棟數回溫的狀況即可反映出來，第3季可能更明顯，預料房市會持續走穩，價量面也會漸入佳境。